Lokal mieszkalny, 37 m², Warszawa

to rozwiązanie, które nadal ceni wielu kupujących - pozwala wygodnie oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej.
W pokojach na podłogach znajdują się drewniane panele, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter.

Budynek
Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.
W 2023 roku wykonano:

• termomodernizację budynku,


• remont balkonów,


• wymianę okien w mieszkaniu.


• wymienione liczniki prądu.

Do mieszkanie doprowadzony jest gaz i dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Na uwagę zasługuje oryginalna klatka schodowa z charakterystycznymi, półkolistymi schodami - detal architektoniczny rzadko spotykany we współczesnym budownictwie, nadający budynkowi wyjątkowy charakter. Na każdej kondygnacji znajdują się jedynie 4 mieszkania.

Okolica
Przed budynkiem rosną wysokie, dojrzałe drzewa, które zapewniają przyjemny widok z okien i naturalny cień w upalne dni. To spokojna część osiedla z dużą ilością zieleni oraz przestrzeni pomiędzy budynkami - rozwiązanie charakterystyczne dla dobrze zaprojektowanych osiedli z lat 70. Parkowanie odbywa się przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Lokalizacja 
Ul. Sulmierzycka 6 znajduje się w spokojnej części warszawskich Włoch (Okęcie), w miejscu, które łączy kameralną zabudowę, dużo zieleni i bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta.

Komunikacja

• szybki dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską,


• dogodny dostęp do autobusów i kolei miejskiej,


• bliskość przystanków komunikacji w rejonie ul. Żwirki i Wigury oraz al. Krakowskiej,


• sprawny dojazd do Lotniska Chopina - szczególnie istotny dla osób często podróżujących lub pracujących w okolicy lotniska.

Edukacja
W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne, m.in.:
Przedszkole nr 313 przy ul. Sulmierzyckiej 1 - praktycznie w sąsiedztwie budynku,
szkoły podstawowe i inne placówki edukacyjne w obrębie dzielnicy Włochy.

Zieleń i rekreacja
Park Szczęśliwicki - jedno z najbardziej cenionych miejsc rekreacyjnych w tej części Warszawy,
tereny spacerowe i zielone enklawy charakterystyczne dla starszej zabudowy Włoch.

Stan prawny

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,


• możliwość założenia księgi wieczystej,


• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Opłaty
czynsz administracyjny - około 800 zł miesięcznie.

Zapraszam na prezentację, w dogodnym dla Państwa terminie. 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. 1994, nr 24 poz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.