Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 102,08m2 - nietuzinkowe mieszkanie, dwupoziomowe w kamienicy z 1952 roku, zlokalizowane przy ulicy Kasprowicza w dzielnicy Stare Bielany. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku bez windy.
4 pokoje można uzyskać niskim nakładem finansowym.

Pierwsza kondygnacja:
38,20 m2, ustawna kuchnia z oknem, pokój z dwoma oknami, bardzo dobrze doświetlony, balkon z ekspozycją na wschód, na podłodze parkiet w dobrym stanie, okna plastykowe, ekspozycja okien wschodnia.
W mieszkaniu wymienione piony kanalizacyjne, wymienione grzejniki i okna.
Możliwość zmiany funkcjonalności pomieszczeń dolnej kondygnacji na dodatkową sypialnię i pokój dzienny z aneksem kuchennym.

Drugi poziom:
63,88 m2, dwa pokoje o metrażu 10,03 m2 oraz 28,20 m2. Duży z trzema oknami daje możliwość podziału na dwa pokoje. Łazienka o powierzchni 6,14 m2 z oknem, świetlikiem i wanną, obok WC o powierzchni 3,720m2, z miejscem na pralkę - są przyłącza. Dobrze zaprojektowana garderoba z przesuwnymi drzwiami daje duże możliwości przechowywania rzeczy.
W sypialniach podwójne okna balkonowe i małe balkony. Na podłodze panele drewniane, okna trójszybowe, drewniane.
Poddasze powstało w wyniku adaptacji w związku z czym, wysokości pomieszczeń wahają się od 230cm do 280 cm.
Zaprojektowane przez architekta i wykończone z dbałością o szczegóły.

Do mieszkania przynależy piwnica. Jest możliwość zamiany piwnicy na komórkę lokatorską znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie większej sypialni na poddaszu o pow. 10m2.
Blok usytuowany jest tuż przy Lasku Lindego. Możliwość parkowania auta na parkingu dla mieszkańców, przy wew. ulicy/wokół kamienicy oraz od strony ulicy Kasprowicza.
W budynku na parterze rowerownia do użytku mieszkańców, system gromadzenia deszczówki, oraz zainstalowano panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych nieruchomości.
Kamienica na bieżąco jest remontowana/modernizowana. Zaplanowany jest remont klatki schodowej. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura, dostęp do wszelkich placówek handlowo-usługowych, przychodni lekarskiej, apteki, przedszkola, szkoły, bazaru, poczty itp. Metro w odległości 100 m, wiele linii autobusowych. Okolica charakteryzuje się niską zabudową. Przeważają niskie kamienice i domy.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE ?
* Świetna lokalizacja, spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych,
* Balkon z widokiem na zieleń i niską zabudowę Starych Bielan,
* Dogodna komunikacja własnym samochodem lub komunikacją miejską,
* Edukacja: bliskość żłobków, przedszkoli, szkół publicznych i prywatnych, szkół wyższych,
* Usługi - przychodnie zdrowia, restauracje, kluby fitness wszystko w zasięgu krótkiego spaceru,
* Bardzo dobre rozmieszczenie pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania.
* Ze względu na bliskość AWF oraz UKSW, oraz znakomitą komunikację z centrum Warszawy doskonały produkt inwestycyjny, możliwość wynajęcia mieszkania studentom.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Małgorzata Nowicka. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Małgorzaty Nowickiej lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność Małgorzaty Nowickiej w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 1730011 systemu inetWGN