Opis

84,8 m2 z widokiem na park Powiśle Balkon na całą szerokość mieszkania
Warszawa, Powiśle, ul. Wilanowska 24.

Wyjątkowe mieszkanie w sercu miasta, w otoczeniu zieleni. Lokal położony na 6 piętrze w 7-piętrowym budynku z 1985 roku. Z balkonu rozciąga się widok na Park Sapera, co zapewnia ciszę, przestrzeń i prywatność w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

Mieszkanie jest dwustronne, z bardzo korzystną ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień i mają dobrą cyrkulację powietrza. Salon oraz jedna z sypialni mają ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia przyjemne światło w godzinach porannych i popołudniowych. Z salonu prowadzi wyjście na balkon na całą szerokość mieszkania, z widokiem na zieleń i korony drzew.

Kuchnia oraz dwie pozostałe sypialnie wychodzą na stronę północno-zachodnią, na wewnętrzne patio. Ta część mieszkania oferuje łagodne, rozproszone światło, sprzyjające pracy i wypoczynkowi. Rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Śródmieście, w prestiżowej części Powiśla, w rejonie Solca. To lokalizacja ceniona za połączenie bliskości centrum z terenami zielonymi i kameralnym charakterem okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Park Sapera
Park Rydza-Śmigłego
Bulwary Wiślane

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum, metra i kolei.

O mieszkaniu
Powierzchnia 84,8 m2. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

W skład lokalu wchodzą:
* salon 20,3 m? z wyjściem na balkon na całą szerokość mieszkania i widokiem na park
* trzy sypialnie o powierzchni 11,1 m2, 11,1 m2 oraz 12,8 m2
* oddzielna kuchnia z oknem 9,3 m2
* spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze 1,7 m2
* łazienka 3,8 m2
* osobne WC 1,8 m2
* przestronny hol 13,2 m2 z miejscem na pojemne szafy.

Dodatkowe informacje:
* na podłogach parkiet brzozowy w dobrym stanie
* przynależna piwnica około 3 m?
* mieszkanie do remontu i własnej aranżacji
* dostępne od zaraz
* możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł (oddzielna księga wieczysta).

Stan prawny i opłaty
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Czynsz około 1600 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

Dlaczego warto...
To propozycja łącząca widok na zieleń, ciszę i komfort życia w centralnej lokalizacji. Idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja w stabilnej i prestiżowej części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 2440011 systemu inetWGN