KLASZTOR CEDYNIA

  1. Główna charakterystyka

Na sprzedaż średniowieczny Klasztor Cystersek z 1266 roku , który od ponad siedmiu wieków góruje nad malowniczą Cedynią. To miejsce z historią w tle, wyróżniające się dużym potencjałem, dziś znajduje się w nim dobrze prosperujący czterogwiazdkowy hotel oraz restauracja.

Budynek o powierzchni 1611 mkw, znajduje się w pobliżu rezerwatów przyrody, losów i posiada prywatne źródło wody mineralnej. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 12 226 mkw.

Właściciele Klasztoru Cedynia są prawdziwymi pasjonatami tego miejsca i okolicy. Przez wiele lat z niezwykłą dbałością odrestaurowywali ten zabytek, przywracając mu dawny kształt i blask.

Klasztor Cedynia objęty jest ochroną konserwatorską i został wpisany do ewidencji zabytków Narodowego Instytutu Dziedzictwa pod nr A-1030 z 22.12.1965r.

  1. Lokalizacja i powierzchnia
  • Położenie: Cedynia – malownicza miejscowość o bogatej historii, otoczona przyrodą i atrakcyjna turystycznie.
  • Bliskość Berlina i Szczecina – tylko 59 km od Berlina, 75 km od Szczecina, 1 godzina drogi od lotnisk Tegel i Schönefeld w Berlinie, 1,5 godziny od lotniska w Goleniowie.
  • Działka: 12 226 m²
  • Powierzchnia budynku: 1611 m²
  • Powierzchnia restauracji: 500 m², kuchnia 60 m²
  • Sala koncertowa: 170 m²
  • Parking: dla ponad 60 samochodów
  • Możliwość rozbudowy: 6500 m² nadaje się pod dalsze inwestycje.
  1. Dla kogo?

Klasztor Cedynia to idealna inwestycja dla:

  • Miłośników kultury, sztuki i historii.
  • Przedsiębiorców i inwestorów szukających nieruchomości z działającym biznesem hotelowym i gastronomicznym.
  • Sieci hotelowych i operatorów turystycznych, chcących rozszerzyć ofertę o prestiżowy obiekt.
  • Firm i organizacji pragnących stworzyć centrum konferencyjne, spa lub ośrodek wellness.
  • Osób prywatnych zainteresowanych stworzeniem unikalnej rezydencji lub domu wypoczynkowego.
  • Osób ceniących spokojne życie i bliskość natury.
  • Rowerzystów i turystów aktywnych – obiekt znajduje się w regionie bogatym w szlaki rowerowe, idealne na wypoczynek w zgodzie z naturą.
  1. Potencjał biznesowy

Obiekt oferuje szerokie możliwości prowadzenia dochodowej działalności:

  • Hotelarstwo – działający hotel 4*, gotowy do kontynuowania działalności (22 pokoje, 44 miejsc noclegowych, z dostawkami 55).
  • Gastronomia – restauracja dla 120 osób, serwująca dania kuchni polskiej i europejskiej, odwiedzana przez 20 000 osób rocznie. Do dyspozycji gości piękny ogród, w którym są serwowane posiłki od wiosny do jesieni.
  • Eventy i konferencje – sala koncertowa 170 m², doskonała na organizację wydarzeń kulturalnych, konferencji i wesel. Ze względu na doskonałą akustykę może być również wykorzystywana jako studio nagrań lub do organizacji koncertów.
  • Wellness i rekreacja – sauna, terapia światłem, możliwość dalszej rozbudowy o spa.
  • Turystyka historyczna i ekologiczna – unikalny charakter obiektu oraz proekologiczne rozwiązania przyciągają nowych klientów.
  • Jazda konna – w pobliżu znajdują się tereny sprzyjające rekreacji konnej.
  • Turystyka rowerowa – rozbudowana sieć tras rowerowych oraz bliskość Niemiec czynią to miejsce doskonałą bazą noclegową dla rowerzystów.
  • Stabilna baza klientów – 80% gości pochodzi z Niemiec, rocznie w hotelu nocuje blisko 3 800 osób.
  1. Projekt inwestycyjny

Klasztor, ze względu na lokalizację, wielkość działki i obecny kształt, posiada warunki rozwoju. W MPZP istnieje możliwość:

  • Rozbudowy hotelu – nowe budynki, dodatkowe pomieszczenia.
  • Stworzenia ekskluzywnego SPA – możliwość budowy basenu i strefy wellness.
  • Przekształcenia w rezydencję prywatną lub dom seniora.
  • Rozwoju funkcji konferencyjnej i kulturalnej – organizacja wydarzeń artystycznych, koncertów i wystaw.
  1. Ekologiczne rozwiązania – oszczędność i nowoczesność – niskie koszty utrzymania
  • Fotowoltaika – obniżone rachunki za prąd.
  • Pompa ciepła – efektywne ogrzewanie budynku.
  • Stacje ładowania samochodów elektrycznych – możliwość dostosowania do nowoczesnych trendów e-mobilności.
  • Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru i w łazienkach części hotelowej.
  • Winda hydrauliczna łącząca wszystkie 5 pięter budynku.
  1. Podsumowanie – dlaczego warto?
  • Prestiżowa nieruchomość z historią, gotowa do działalności.
  • Nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologiczne.
  • Doskonała lokalizacja z atrakcyjnym otoczeniem.
  • Wysoki potencjał biznesowy i inwestycyjny.

Cena: Zapytaj o cenę. 

Więcej szczegółów na temat oferty można uzyskać w drodze indywidualnego zapytania:

                                   

Cedynia